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Un avocat spécialisé vérifie les titres de propriété et recherche d'éventuelles dettes attachées au bien. Cette vérification s'avère fondamentale car le droit de subrogation transfère les dettes du vendeur à l'acheteur.

La signature de l'acte authentique se déroule chez le notaire, seul professionnel habilité à rédiger l'acte d'hypothèque. Le notaire procède ensuite à l'inscription et à la publication auprès du service de la publicité foncière.Les